El partido Opción Democrática (OD) presentó este martes una propuesta para la creación de un “Certificado de Uso y Habitabilidad”, un instrumento fundamental para garantizar el mantenimiento continuo de las infraestructuras a lo largo del tiempo, orientada a prevenir catástrofes como la ocurrida recientemente en el Jet Set, y fortalecer la seguridad de las edificaciones en todo el territorio nacional.
El Certificado de Uso y Habitabilidad sería un documento técnico y legal que valide que una edificación cumple con los requisitos necesarios para ser habitada o utilizada de acuerdo con su diseño. La propuesta plantea que, para ser emitido, se verifiquen aspectos como la seguridad estructural, condiciones sanitarias, instalaciones eléctricas y contra incendios, señalización de rutas de evacuación, accesibilidad, uso adecuado del espacio y criterios de sostenibilidad ambiental.
Lo novedoso para el sistema dominicano es que este instrumento requeriría una renovación periódica cada 10 años, o de forma extraordinaria en casos específicos, como cambios en el uso del inmueble, remodelaciones estructurales o eventos naturales que puedan afectar su integridad, y esté atado a trámites clave como la transferencia de propiedad y la contratación de seguros, . “Solo así se incentivará su cumplimiento y se consolidará una cultura de responsabilidad y prevención en el manejo del entorno construido” indicó Miguel Alejandro Martínez, Secretario General de Opción Democrática, quien además es ingeniero civil especializado en gestión de riesgos y atención a desastres.
“Esta es una certificación que ya existe en la mayoría de países del mundo y Latinoamérica. Ninguna edificación debería operar sin un documento que certifique que cumple con los estándares mínimos de seguridad y habitabilidad”, explicó Martínez.
Esta iniciativa surgió inicialmente con Roseric Mercedes, arquitecta y excandidata a regidora por Opción Democrática en Santiago en 2024, quien identificó la necesidad de implementar mecanismos de control y evaluación periódica en las edificaciones a raíz de su trabajo territorial. La propuesta será entregada formalmente al Congreso Nacional, al Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED), así como a las alcaldías del Distrito Nacional, el gran Santo Domingo y Santiago, con el propósito de que sea considerada en el marco de futuras reformas legales y políticas públicas.
“Desde Opción Democrática creemos que esta tragedia no puede quedarse en luto y silencio. Es urgente que el país desarrolle un modelo de prevención estructural, donde cada espacio habitado por personas cumpla con estándares técnicos y legales que garanticen su seguridad. Esa es la esencia de esta propuesta”, añadió Miguel Alejandro.
La emisión del certificado estaría a cargo de una comisión técnica y legal conformada por el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED), la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructuras y Edificaciones (ONESVIE), la alcaldía correspondiente, y el cuerpo de bomberos local.
Miguel Alejandro Martínez enfatizó que lo ocurrido en el Jet Set es una expresión extrema de una cultura de negligencia institucional y desregulación urbana que pone en riesgo miles de vidas todos los días“No podemos seguir improvisando. Nuestro país está expuesto a inundaciones, huracanes y sismos. Las estructuras tienen que estar diseñadas y construidas para garantizar seguridad en todo momento.”, afirmó Martínez.
Opción Democrática reiteró su compromiso con políticas públicas enfocadas en la prevención, la justicia y el bienestar colectivo, e hizo un llamado a las autoridades competentes y a los sectores profesionales del país a sumarse a esta propuesta.
